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中原地产数据显示,今年一

中原地产首席分析师张大伟

“地价再高也

在不少开发商看来,目前大热的二线城市中,南京风

还是房地产上市公司的销售快报,都透露出中国楼市向好回暖,去库存已经渐见起色。

“从3月重点城市以来的数据看,新房推盘量明显增加且去化水平大幅提升,库存继续下降。展望未来,随着热点城市政策收紧,市场供求矛盾将有所缓解,房价过快上涨态势或将得到遏制,全国整体市场有望回归平稳。”中国房地产数据研究院执行院长陈晟说。

销售量上涨明显

在楼市“双向调控”之下

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一线楼市成交急速降温。而另一边,一线城市周边的苏州、南京、合肥等二线城市却一片火热,不仅楼市成交火爆、一房难求,土地市场也频频上演争夺大战。4月7、8两日,苏州今年的首场大型土地拍卖会轰动了地产圈,平均溢价率超过200%的疯狂热度令业界咋舌。业内人士表示,过剩资金可能把二线城市作为投资的避风港,应该警惕“虚火”向二线城市转移。

二线土地竞拍屡创新高

4月7、8两日,苏州迎来2016年首场大型土地拍卖会,火爆程度令不少业内人士惊叹“前所未有”。超过40家房企对苏州楼市虎视眈眈,最终11家房企成功拿地13宗,73亿元,平均溢价率高达