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从房价绝对值来看,当前北

中国一线房价持续暴涨的根

现行限购政策在抑制需求的

尽管国家在新出台的“降首付、降契税

但在此之前我们仍将经历一次康波周期(注:康波周期是1926年俄国经济学家康德拉季耶夫在分析了英、法、美、德以及世界经济的大量统计数据后,发现发达商品经济中存在的一个为期50-60年的长周期。在康波周期中,前15年是衰退期;接着20年是大量再投资期,并在此期间新技术不断被采用,经济快速发展,迎来繁荣期;后10年是过度建设期,过度建设的结果是5-10年的混乱期,从而导致下一次大衰退的出现)。虽然轮回才是永恒,

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日本现在的租售比已高达8%,日本人还是更

更是市场机制的约束,使商业银行有个风险的“安全垫”和“缓冲期”。当“首付贷”演变成“零首付”债务结构时,商业银行就成了唯一的风险承当主体。而没了“首付贷”,肯定还会出现“金付贷”、“银付贷”、“快付贷”。

“首付贷”正发酵成市场的热点。央行行长周小川说,由于购房人首付资金不是自己的,改变了债务结构,形成未来违约和还款风险。央行相关部门亦同时发声,指房地产中介及p2p公司等发起和支撑的“首付贷”业务属非法金融行为,应予打击。这或许是近年来监管